Таблица «Возраст кошки по человеческим меркам». Как определить возраст кошки?

Часто хозяева кошек задумываются, сколько лет было бы их питомице, если бы она была человеком. Можно ли перевести кошачий возраст в человеческий? Таблица «Возраст кошки по человеческим меркам» позволит узнать, на каком этапе взросления находится животное, и поможет лучше понять его.

Как определить возраст кошки

Не всегда хозяева кошки знают её точный возраст. Часто животное попадает к новым владельцам из приюта или с улицы. Если к вам попал совсем малыш или подросток, то определить примерный возраст сможет даже непрофессионал. Но чаще всего подобные вопросы возникают, когда в дом попадает полностью созревшее животное.

Возраст взрослого кота с точностью до года сможет определить опытный заводчик или ветеринар. Для этого нужно изучить зубы животного. У месячного котенка зубки только появляются, у полугодовалого молочные сменяются коренными. Далее смотрят на стирание резцов верхней и нижней челюсти, клыков. Чем сильнее изношены зубы, тем старше животное.

Как проводят аналогии

Как определить возрастное соответствие между кошкой и человеком? Интеллект человека и животного сравнить нельзя, по физиологическому развитию они так же сильно отличаются. Поэтому при сравнении возрастов учитывают прежде всего эмоциональные и социальные особенности.

Например, и кошачий, и человечий младенец – это беспомощное существо, которое всецело зависит от матери. Подросток активен, но имеет мало опыта. А старик постепенно теряет интерес к жизни, становится пассивным, теряет остроту чувств.

По этому принципу учеными была составлена сравнительная таблица «Возраст кошки по человеческим меркам». Существует несколько различных систем перевода возраста. Самая простая – умножение возраста животного на 7. В бесполезности такого метода легко убедиться. Разве можно сравнить годовалого, уже зрелого и самостоятельного кота с семилетним ребенком?

Поэтому таблица «Возраст кошки по человеческим меркам» была усовершенствована. В ней годовалый кот сравнивается с пятнадцатилетним подростком, а животное двух лет — с 24-летним человеком. В дальнейшем за каждый кошачий год дается 4 человеческих.

По другой системе до достижения кошкой пятилетнего возраста каждый её год считают за семь человеческих, до двенадцати – за четыре, а после – за три. Самая точная система использует ряд сложных коэффициентов. Чтобы лучше понять развитие животного и сравнить его с человеком, рассмотрим этапы взросления кошки.

Младенчество

Кошка развивается и созревает намного быстрее, чем человек. Период младенчества у котенка длится всего несколько недель, при этом малыш делает большой шаг в своем развитии. Рождается кошачий ребенок абсолютно беспомощным, глухим и слепым.

В течение недели после рождения исчезает пленка, защищающая нежные ушки малыша. Глазки открываются на 5-10-й день после появления на свет, но зрение формируется постепенно, и нормально видеть окружающий мир котенок начнет только через несколько недель.

У двухнедельных котят начинаются резаться зубки. Для сравнения: у человеческих детей этот этап наступает только в возрасте 6-8 месяцев. Уже месячные котята бегают, активно изучают окружающее пространство. Дети ведут себя так в 1-1,5 года. Таблица «Возраст кошки по человеческим меркам» свидетельствует, что одномесячный котенок развит как шестимесячный ребенок, два кошачьих месяца равны десяти человеческим, а трехмесячное животное можно сравнить с двухлетним малышом.

Детеныши кошек развиваются так стремительно, что в этот период сопоставить их возраст с возрастом детей сложнее всего. После трехмесячного возраста котенок активно общается со своими братьями и сестрами, налаживает контакт с хозяевами. Распознает своих и чужих. Он может ухаживать за собой, чистить шерстку, усваивать определенные правила поведения, ориентируясь на мать. Малыш самостоятельно питается, знает, где находятся миски, спальное место, лоток. Он уже имеет представление, с чем можно поиграть, а какие предметы трогать не следует.

Возраст кота по человеческим меркам (таблица по месяцам представлена в статье) свидетельствует, что за первый год своей жизни животное проходит этапы, которые человек будет проходить на протяжении 18 лет.

В сравнении с людьми кошки за короткий период в два-три месяца взрослеют на несколько лет. Если трехмесячный котенок сравнивается с малышом 2-3 лет, то уже шестимесячный похож на четырнадцатилетнего подростка. Поэтому важно не упускать этот короткий период и активно заниматься воспитанием питомца. Именно сейчас он усваивает правила поведения, которые будет использовать всю жизнь.

Подростковый возраст

Неопытные владельцы могут относиться к котятам, как к маленьким трехлетним детям. Они прощают им шалости, агрессию, лужи, порчу вещей и рассчитывают, что с возрастом плохие привычки исчезнут сами собой.

Таблица «Возраст кота по человеческим меркам» показывает, что на самом деле пяти- шестимесячный котенок сравним с развитым подростком. В характере животного появляются серьезные изменения. Он становится активным, шаловливым и иногда действительно напоминает тинэйджера в переходном возрасте.

Пушистый котенок выглядит милым, и его плохое поведение часто прощается. Однако молодое животное в подростковый период испытывает границы дозволенного. Хозяин должен быть тверд и пресекать бунтарство.

В этом возрасте у кошек начинается половое созревание. Кошечки начинают «кокетничать» в возрасте 5-7 месяцев, у них начинается первая течка. Коты тоже способны спариваться. Может наступить беременность. Однако такие молодые животные ещё не готовы к родительству, поэтому вязок допускать нельзя.

Итак, возраст кошки по человеческим меркам (таблица до года приведена ниже) будет выглядеть следующим образом.

Таблица «Возраст кота по человеческим меркам» показывает, что годовалое животное можно сравнить в 18-летним человеком. Именно такому возрасту соответствует психологическое и физическое развитие. Кот кажется уже взрослым и серьезным, но часто ведет себя как ребенок, много играет, прячется и т. д.

Кошка уже выросла до взрослого размера, потеряла детскую пушистость шерстки, её движения уже не кажутся смешными и неуклюжими, появляется грация, хищность.

Быстрота созревания зависит и от породы кошки. Например, восточные породы рано формируются и полностью развиты уже в год. А вот крупные породы могут достигать зрелости только в 1,5-2 года.

Как посчитать возраст кошки по человеческим меркам? Таблица указывает, что кошка в 18 месяцев (1,5 года) соответствует 20-летнему человеку. Наступает молодость, самый расцвет кошачьей жизни. Длится она до 5 лет, что соответствует 36-40 годам по человеческим меркам.

В этот период кошка как никогда сильна, ловка и неутомима. Именно животные этого возраста чаще всего становятся победителями выставок, они оптимально подходят для разведения. В 7 лет породистых питомцев уже выводят из разведения, так как риски для матери и потомства возрастают.

Когда наступает зрелый возраст кошки по человеческим меркам? Таблица утверждает, что период зрелости приходится на 6-10 лет, что соответствует возрасту 40-56 лет у людей. Взрослое животное тоже может поиграть и подурачиться, но большую часть времени ведет себя солидно и степенно.

Активность и игривость кошки зависят от её происхождения. Существуют породы, которые ведут себя, как котята, до глубокой старости. Но независимо от активности в зрелом возрасте, начинают проявлять себя огрехи в содержании, появляются первые звоночки хронических заболеваний. Начинаются сбои в работе почек, печени, ЖКТ. Животные, которые не были стерилизованы, страдают от гормональных нарушений.

Ветеринары считают пожилым животное в возрасте 10-12 лет. Однако почтенный возраст вовсе не означает приближение смерти. Многое зависит от условий содержания и наследственности. Коты, живущие на улице, обычно даже не достигают и 10 лет. А вот домашние любимцы зачастую перешагивают 16-летний рубеж. Многие кошки доживают до 20 лет, что соответствует 100-летнему юбилею у человека.

Поэтому не стоит бояться старости, равняя возраст кошки по человеческим меркам. Фото показывают, что даже двадцатилетние питомцы выглядят и чувствуют себя отлично. За кошками-старушками требуется специальный уход. Не стоит подвергать животное ненужному стрессу, менять место положения миски, подстилки, лотка. Обеспечьте безопасность питомца, когда он становится неуклюжим.

Поможет определить возраст кошки по человеческим меркам таблица по годам. Фото пушистых красавцев докажут вам, что они выглядят обаятельно в любом возрасте.

Кошки-долгожители

Документально засвидетельствовано, что кошка может прожить до 29 лет. Однако существуют долгожители, возраст которых определялся свидетельством их хозяев. Это беспородные питомцы, которые не получили при рождении документы. Так, кошка Пушинка из Техаса прожила 38 лет, а жительница Туманного Альбиона Люси отпраздновала 40-летие.

Всегда интересно узнать, сколько было бы лет питомцу, если бы он был человеком. Подобное сравнение позволяет хозяевам лучше понять хвостатого друга и обеспечить соответствующий возрасту уход.

Возраст кошки. Человеческий возраст кошки.

В

Здравствуйте, мои дорогие кошколюбы!

Если Вас интересует вопрос возраста кошки и «человеческого» возраста кошки, то Вы точно попали в нужное место!

Итак, многие считают, что один год жизни кошки приравнивается к семи годам человеческого возраста. Но так ли это?

Специалисты говорят, что нет. Это заблуждение, но оно очень распространено повсеместно.

А теперь важная информация.

Известно, что котята становятся половозрелыми в возрасте 6-8 месяцев, это зависит от различных факторов, и загружать Вас ими, конечно, нет смысла.

А вот девочки и мальчики «созревают» гораздо позже, в среднем, в 12-14 лет.

Так что разница в кошачьем возрасте и человеческом больше, чем 7 лет.

Вам нужны конкретные цифры?

1 РіРѕРґ кошке — как 15 лет человеку;

2 РіРѕРґР° кошке — как 24 РіРѕРґР° человеку;

3 РіРѕРґР° кошке — как 28/30 лет Вам;

4 РіРѕРґР° кошке — 35 лет;

5 лет кошке — 38/40 лет;

6 лет кошке — 43/44;

7 лет кошке — 48 лет;

8 лет кошке — 52 РіРѕРґР°;

9 лет кошке — 55 лет;

10 лет кошке — 60 лет;

15 лет кошке — 80 лет;

16 лет кошке — 84 РіРѕРґР°;

17 лет кошке — 88 лет;

18 лет кошке — 92 РіРѕРґР°;

19 лет кошке — 96 лет;

20 лет кошке — 100 лет.

Теперь, когда Вы все это увидели, мне бы хотелось подробнее объяснить, почему именно так определяется возраст кошки и почему он так сильно отличается от человеческого возраста.

Рљ сожалению, РЅРё РѕС‚ людей, РЅРё РѕС‚ нас, котов Рё кошек, РЅРµ зависит, РєРѕРіРґР° мы начнем стареть. И РІСЃРµ РєРѕРіРґР°-РЅРёР±СѓРґСЊ станут РЅРµ совсем юными… И это нормально. Только Сѓ РѕРґРЅРёС… процессы старения «запустятся» раньше, Р° Сѓ РґСЂСѓРіРёС… — позже.

Конечно же, тут многое зависит от того, какая у Вашей киски наследственность. Если ее мама или папа жили не долго, то и Ваша киска, возможно, не станет долгожительницей.

Оказывается, если у Вашего кота или кошки различные генетические линии, и они родились не от родственников, то жить они будут гораздо дольше, чем в среднем. Это происходит от того, что генетическое разнообразие создает сильный кошачий организм, который будет стойко бороться с различными инфекциями и заболеваниями.

Возраст кошки (старение). Причина № 3.

Питание так же играет очень важную роль для продолжительности жизни кошек. Если питание недостаточное или несбалансированное, если Вы даете кошке колбасу, сосиски, дешевые корма и еду со специями и приправами со своего стола, то долго Ваша кошечка не проживет. Это абсолютно точно.

Перекорм рыбой и субпродуктами так же вреден.

Крайне нежелательно перекармливать кошек, особенно живущих в городских квартирах. Следует придерживаться нормы. Городские кошки мало двигаются и не мерзнут на улице, поэтому они и не нуждаются в большем количестве пищи и калорий.

 Причина № 4.

Нужно обязательно играть со своим котом, изготавливать или покупать для него новые интересные игрушки, делать лабиринты из картонных коробок, давать ему возможность побегать и попрыгать. Так Ваш любимец будет долго оставаться в форме, сохранит бодрость духа, интерес к жизни и мышечную активность.

Причина № 5.

Наличие необходимых прививок, несомненно, продлят жизнь Вашего пушистого чуда.

Причина № 6.

Характер кошки (точнее темперамент и «прочность» нервной системы) так же определяют, как долго проживут кот или кошка. Особо пугливые, чувствительные или нервные особы изнашивают свою нервную систему гораздо быстрее своих спокойных и уравновешенных собратьев. Вот так то! Не зря врачи говорят, что нервные клетки не восстанавливаются.

Причина № 7.

Порода. Установлен факт, что дольше всех живут кошки Бирманской и Сиамской породы. Хотя я знаю одного беспородного Василия, которому уже 23 года и он пока не собирается в мир иной.

Но что же делать? Как же сделать так, чтобы Ваша «усатая и хвостатая» любовь начала стареть как можно позже? Можно ли что-то с этим сделать?

— Можно! Просто нужно:

1) заботливо ухаживать за своим чудом;

Теперь Вы знаете все самое необходимое о возрасте кошке, о причинах старения и о том, какой человеческий возраст кошки.

Желаю Вам вечной молодости!

Ваш счастливый черный кот Хосэ Каррерас, с любовью!

P.S: А сколько лет Вашему котику или Вашей кошечке?

Обязательно расскажите об этом в комментарии к этой статье!

Возраст кошки по человеческим меркам: таблица

Рано или поздно каждый владелец домашнего питомца задумывается о том, сколько же живут коты, и много это или мало по человеческим меркам. Чтобы правильно определить возраст кошки по человеческим меркам, необходимо изучить индивидуальные особенности их организма и среду обитания. Очень важно правильно определять кошачий возраст, чтобы в последующем отслеживать важные изменения: половое созревание, развитие патологий и старческие отклонения. Эти знания помогут оказать своевременную помощь питомцу.

Как посчитать возраст кошки по человеческим меркам

Определить возраст кошек можно несколькими способами: заглянуть в паспорт любимца или посмотреть состояние зубов. Однако без медицинских знаний количество прожитых лет четвероногого друга ни о чем не говорит. Даже если ветеринар проинформирует о том, что вашей кошке 12 лет, то сколько это по человеческим меркам? Дело в том, что продолжительность жизни представителей семейства кошачьих гораздо короче человеческой.

Ученые выдвигают несколько предположений относительно этого аспекта. Первый вариант – у котов сердце бьется чаще, а значит и длительность единичной биохимической реакции значительно выше. Это означает, что ткани и клетки организма изнашиваются быстрее. Второе суждение – высокая скорость физиологических регуляций, провоцирующая быстрое «цементирование» или остеогенез соединительных частей костей, отверстий для выходов нервов и других систем.

Такие физиологические процессы означают, что животное в несколько раз быстрее теряет способность регулировать кровообращение, нервные центры, работу опорно-двигательного аппарата и жизненные процессы в целом.

Взгляды ученых и ветеринаров относительного возраста котов по человеческим меркам расходятся. Некоторые исследователи предполагают, что год жизни кошки равняется 7 годам человека, вторые считают к 15, третьи приравнивают к 18, а четвертые к 24.

Как посчитать, сколько лет кошке по человеческим меркам?

Если следовать логическому мышлению и обратить внимание на особенности поведения домашних питомцев, то наиболее приближенным к действительности можно считать суждение, что первый год жизни кота приравнивается к 15 годам человека. Так как основной рост организма приходится на первые 3 года, то все обменные процессы происходят быстрее, чем в последующих: 2 года – это приблизительно 24 года, а дальше прибавляем к каждому предыдущему году еще 4. К 17 годам обменные процессы замедляются, поэтому дальше целесообразно добавлять по 3 года. Для наглядности составим таблицу возраста кошек.

Это интересно! Самая старая кошка умерла в возрасте 38 лет, то есть приблизительно в 146 лет по человеческим меркам.

Возраст кошки по человеческим меркам: таблица

Ранее оговаривалось, что некоторые ветеринары и ученые могут считать информацию из таблицы не совсем точной, так как единого мнения относительно этого вопроса так и не было достигнуто.

Кошкин дом

Соседи и мэрия выселили из дома хозяйку 50 кошек и выставили ее квартиру на аукцион

Квартира в центре Новосибирска будет продана на публичных торгах в течение 10 дней. Такое решение принял федеральный суд Железнодорожного района. Причиной стало то, что в квартире помимо хозяйки-пенсионерки проживают несколько десятков кошек, а на площадке и в квартирах соседей царит их стойкий запах. Деньги с продажи квартиры за вычетом расходов на исполнение судебного решения вернут владелице, и она обязана будет покинуть помещение вместе с животными. Как любимые кошки лишили хозяйку жилья и какие звери незримо живут в новосибирских квартирах в гораздо больших количествах, в материале НГС.НОВОСТИ.

10–11 мая однокомнатная квартира в центре Новосибирска по улице Советской проходила оценку, чтобы в течение 10 дней быть выставленной на публичные торги. Квартира будет продана в сжатые сроки — до 4 месяцев — по цене ниже рыночной стоимости, пояснил и.о. руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по НСО Роман Тропин.

Федеральный суд Железнодорожного района на основании ст. 293 Гражданского кодекса РФ («Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение») признал, что собственница квартиры нарушает санитарно-гигиенические и экологические требования, а также интересы и права соседей.

В решении суда Железнодорожного района Новосибирска по иску мэрии к Леоновой от 31 марта 2010 года указано, что пенсионерка Антонина Леонова согласилась с тем, что в однокомнатной квартире содержала 50 кошек и что запах, который стал причиной недовольства соседей, исходит из ее квартиры. Было установлено, что загрязнение окружающего воздуха соседних квартир аммиаком значительно превышает предельно допустимые концентрации (ПДК), что нарушает гигиенические нормативы, указывается в пресс-релизе УФССП по НСО.

«Я бы не сказала, что она сумасшедшая, — человек вменяемый, просто пожилой и очень больной физически», — рассказала Ольга, соседка Антонины Леоновой, которую корреспонденты НГС.НОВОСТИ встретили во дворе дома.

Ольга рассказала, что любительница кошек животных никогда специально не собирала, как это обычно делают «безумные кошатницы», все животные — потомство первой кошки Леоновой, которая пришла к женщине сама. Запах на площадке третьего этажа, где проживает Леонова, действительно стоит ощутимый. Жители этого подъезда, писавшие жалобы в мэрию, отказываются открывать двери журналистам, как и сама Леонова.

Антонина Леонова в разговоре с корреспондентом НГС.НОВОСТИ по телефону поведала, что топить или выбрасывать котят не могла, поначалу пыталась раздавать их пассажирам в электричках — раздала 150 детенышей. Поездки прекратила из-за пошатнувшегося здоровья. Сейчас, по словам пенсионерки, у нее 22 кошки. «У меня бардак, я стесняюсь. В этой квартире потолки 3 метра высотой, мне стало тяжело тут поддерживать порядок», — Антонина рассказала, что у нее есть родственники в Тамбовской области — семья брата, однако они не поддерживают с ней связь со времен перестройки и не в курсе сложившейся ситуации. Леонова не согласна с решением суда, однако сама планирует продать квартиру и уехать жить в деревню.

«Ко мне приходили волонтеры из общества защиты животных, обещали пристроить кошек, сделать ремонт. Я все хотела в Колывань уехать, врач моя говорит, что если место жительства сменить, 50 % депрессии сразу уйдет», — до депрессии 71-летнюю пенсионерку довели суды, но женщина говорит, что понимает озлобленность соседей: «Да кому понравится это, господи».

Чаще всего причиной конфликта с соседями являются собаки и кошки, высказалась заместитель директора юридического агентства «Люди Дела» Астрик Рашоян. Из самых ярких городских случаев — в 2005 году ветерана МВД осудили на год условно за то, что он натравливал своего питбуля на соседских собак. «Собаки нападают либо пугают людей, чаще — детей и стариков, громко лают или скулят, кошки становятся причиной неприятного запаха», — Астрик пояснила, что ответственность за нарушение правил содержания животных установлена законом НСО «Об административных правонарушениях в Новосибирской области», а также законом «Об общих положения содержания собак и кошек в Новосибирской области».

«Никаких нормативов по количеству и виду животных, которые могут проживать в квартире, нет. Общие правила сводятся к тому, что граждане — владельцы домашних животных не должны нарушать права пользователей других квартир», — резюмировала Рашоян.

Иногда владельцы соседних квартир даже не подозревают, кто и в каком количестве обитает у них за стенкой. В одной из новосибирских квартир обитают 200 шиншилл, рассказал Евгений Хрипко, председатель правления региональной общественной организации центр развития шиншилловодства «Черный бархат». В Новосибирске около 10 заводчиков шиншилл, каждый из которых содержит в среднем по несколько десятков грызунов в обычных квартирах. Соседи обычно пребывают в счастливом неведении: шиншиллы не пахнут и живут в клетках.

Астрик Рашоян сообщила, что в данный момент в Госдуму внесен законопроект «Об ответственном обращении с животными». Он впервые выделяет перечень так называемых животных-компаньонов, которых можно держать дома, куда относит не только собак, кошек и хомячков, но и ежей, мелких неядовитых пресмыкающихся, членистоногих и ставших модными питомцами хорьков. Закон также защищает животных от жестокого обращения, а граждан — от домашних животных.

Решение № 2-733/2016 2-733/2016

М-690/2016 М-690/2016 от 28 июля 2016 г. по делу № 2-733/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2016 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Холодковой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/2016 по исковому заявлению Тиньковой Антонины Петровны и Тиньковой Светланы Сергеевны к администрации Ивановского сельсовета, Тиньковой Арине Яковлевне о признании недействительным договора приватизации и о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности,

Тинькова Антонина Петровна и Тинькова Светлана Сергеевна обратились в Ивановский районный суд с иском к администрации Ивановского сельсовета и Тиньковой Арине Яковлевне в обоснование, указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора Агентства ФИО4, с одной стороны, и ними, Тиньковой Антониной Петровной и Тиньковой Светланой Сергеевной (матерью и дочерью), с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которого Агентство передало им в «совместную» собственность квартиру (в двухквартирном жилом доме) общей площадью кв.м., расположенную по адресу: . Количество членов семьи 2 человека.

На момент заключения договора в не существовало названий улиц и номеров домов. В 2001 году, в связи с мероприятиями по Всероссийской переписи населения, улицам были присвоены названия, а домам и квартирам присвоены порядковые номера, в связи с чем, с 2001 года квартира, в которой они проживают, стала значиться по адресу: .

Договор был удостоверен государственным нотариусом Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Договор был составлен в двух экземплярах, один из которых остался в Агентстве по приватизации жилья Ивановского района, а второй экземпляр выдан им на руки.

В договор не была включена несовершеннолетняя дочь Тиньковой Светланы Сергеевны — Тинькова Арина Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Формально ребёнок не был прописан в квартире, однако в силу ч. 2 ст. Раздел I. Общие положения > Подраздел 2. Лица > Глава 3. Граждане (физические лица) > Статья 20. Место жительства гражданина’ target=’_blank’>20 ГК РФ местом жительства ребёнка, не достигшего возраста 14 лет, признаётся место жительства его родителей.

Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было ликвидировано на основании постановления главы администрации Ивановского района № 356 от 04.07.2007. Согласно уведомлению межрайонной инспекции ФНС № 6 от 15.04.2008 за № 404560 и свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было снято с учета в связи с ликвидацией. Все документы ликвидированного Агентства были сданы на хранение в архивный отдел Администрации Ивановского района.

Поскольку они утеряли свой экземпляр договора приватизации, то они получили в архивном отделе Администрации Ивановского района архивную копию договора приватизации.

В 2016 году они обратились в МФЦ для государственной регистрации договора приватизации от 01.03.2000. Однако им было разъяснено, что в случае принятия от них на государственную регистрацию договора приватизации им в дальнейшем будет однозначно отказано в государственной регистрации по следующим основаниям. Во-первых, в договоре приватизации указано о передаче истцам в совместную собственность квартиры, в то время как согласно ч. 3 ст. Раздел II. Право собственности и другие вещные права > Глава 16. Общая собственность > Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности’ target=’_blank’>244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Совместная собственность может быть только у супругов, у членов КФХ. В договор приватизации, в нарушение ст. (ред. от 20.12.2017) > «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» > Раздел I. Общие положения > Статья 7′ target=’_blank’>7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», не был включён ребёнок. А главное, что данная квартира никогда не включалась в реестр муниципальной собственности, в то время, как в силу Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат квартиры, входящие в муниципальный или государственный жилищный фонд.

Двухквартирный жилой дом, в котором расположена их квартира, строился колхозом имени Дрогошевского в конце семидесятых годов. Квартира была предоставлена в 1978 году семье Тиньковой Антонины Петровны как работнице этого колхоза. В 1992 году на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 8 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы имени Дрогошевского был ликвидирован и на его базе на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от 29.11.1992 № 522 зарегистрирована коммерческая организация ТОО «Успеновское». Постановлением Администрации Ивановского района от 19.03.2002 № 222 ТОО «Успеновское» ликвидировано.

На основании распоряжения Администрации Ивановского района от 31.12.2008 № 255 была реорганизована Администрация Ивановского района путём слияния с Администрацией Успеновского сельсовета.

При ликвидации колхоз имени Дрогошевского не передавал их квартиру в муниципальную собственность сельсовета. Вновь образованная коммерческая организация ТОО «Успеновское» не могла быть собственником жилья, построенного колхозом в советское время и предоставленного, работникам колхоза до создания коммерческой организации. С 1999 года ТОО «Успеновское» находилось в стадии банкротства, существовало лишь формально, жилым фондом не распоряжалось. В 2000 года им выдавалась справка с ТОО о технических характеристиках квартиры, для приватизации квартиры.

Поскольку спорная квартира не являлась муниципальной, квартира являлась бесхозяйной, то договор приватизации от 01.03.2000 года является ничтожным, не влечёт юридических последствий.

В соответствии со ст. Раздел I. Общие положения > Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство > Глава 9. Сделки > § 2. Недействительность сделок > Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта’ target=’_blank’>168 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день заключения договора) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. Раздел I. Общие положения > Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство > Глава 9. Сделки > § 2. Недействительность сделок > Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки’ target=’_blank’>167 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день заключения договора) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Считают, что у их возникло право собственности на квартиру по приобретательной давности. Фактически Тинькова А.П. с 1992 года, а Тинькова С.В. с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как собственной. Они проживали в ней, поддерживали нормальное техническое состояние квартиры, производили ремонт. Налоги на строение на них не начислялись. Страхование квартиры они не производили. Все считались с ними, как с собственниками, зная о наличии договора приватизации.

На день обращения в суд в указанной квартире проживают истцы: Тинькова Антонина Петровна, Тинькова Светлана Петровна и Тинькова Арина Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

— признать ничтожным договор № 92 на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.03.2000, заключённый между Агентством по приватизации жилья в лице директора ФИО4, ними с другой стороны, и признать за Тиньковой Светланой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ ррждения, уроженкой , и за Тиньковой Антониной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право общей долевой собственности в размере по одной второй доле каждой на квартиру, общей площадью кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: .

Истцы Тинькова А.П. и Тинькова С.С. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика — администрации Ивановского сельсовета – Глумов В.А., действующий на основании доверенности, ответчик Тинькова Арина Яковлевна, иск признали, о чем в суд предоставили соответствующие заявления, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 15. Судебное разбирательство > Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон’ target=’_blank’>173 ГПК РФ, судебное заседание просили провести в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

Учитывая, что признание ответчиками иска Тиньковой А.П. и Тиньковой С.С. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истцов государственной пошлины, уплаченной последними при подаче иска в виду отказа от её возврата (по отношению к ответчице Тиньковой А.Я.) и положений п. 19 ч. 1 ст. Раздел VIII. Федеральные налоги > Глава 25.3. Государственная пошлина > Статья 333.36. Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям’ target=’_blank’>333.36 НК РФ (применительно к администрации Ивановского сельсовета).

Принять признание иска Тиньковой Антонины Петровны и Тиньковой Светланы Сергеевны о признании недействительным договора приватизации и о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности со стороны Тиньковой Арины Яковлевны и представителя администрации Ивановского сельсовета – представителя администрации Глумова Виктора Александровича.

Исковые требования Тиньковой Антонины Петровны и Тиньковой Светланы Сергеевны – удовлетворить полностью.

Признать ничтожным договор № 92 на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.03.2000, заключённый между Агентством по приватизации жилья в лице директора ФИО4, с одной стороны, и Тиньковой Антониной Петровной и Тиньковой Светланой Сергеевной, с другой стороны.

Признать за Тиньковой Светланой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , и за Тиньковой Антониной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право общей долевой собственности в размере по одной второй доле каждой на квартиру, общей площадью кв.м., кадастровый №. расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.